عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاورین املاک همدان، با تأکید بر وضعیت رکود عمیق در بازار مسکن، اعلام کرد که معاملات مسکن در همدان در سه ماهه اخیر نسبت به مدت مشابه سال گذشته، با کاهش 28 درصدی روبرو بوده است. او بیان کرد که این رکود به عنوان یک پدیده کشوری شناخته می‌شود و بیشترین تأثیر آن به دلیل وضعیت کلان کشور است.
با اشاره به تأثیر رکود بر حوزه نقل و انتقالات اجاره، اعلام کرد که کاهش در معاملات اجاره مسکن نیز مشاهده شده و مستأجران به دلیل افزایش اجاره‌ها و هزینه‌های جانبی، ترجیح می‌دهند قراردادهای اجاره خود را تمدید کنند به جای جابه‌جایی.
درباره دلایل رکود در بازار مسکن، او اشاره کرد که کاهش نرخ نقدینگی کشور و افزایش سریع قیمت‌ها در سال گذشته، باعث شده است که بازار به رکود بیفتد. همچنین، اظهار کرد که در دوران رکود، سرمایه‌گذاران از بازار مسکن خارج شده و این باعث عدم رونق آن می‌شود.
در مورد قیمت‌های مسکن در همدان، اعلام کرد که قیمت هر مترمربع مسکن در اطراف شهر همدان و شهرک‌ها، بسته به امکانات و موقعیت دسترسی، بین 25 میلیون تا 90 میلیون تومان است. همچنین، تأکید کرد که مسکن با قیمت 100 میلیون تومان در برخی نقاط قابل معامله نیست و این قیمت‌ها نمایانگر مقاومت سازندگان به کاهش قیمت است.
در پایان، درباره پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن، اظهار کرد که در صورت عدم اتفاقات خاص در سیاست خارجی، افت قیمت‌ها تا پایان سال ادامه خواهد داشت و این امکان وجود دارد که بازار مسکن تحت تأثیر قرار گیرد.
